Huis te koop
785000€
3 slaapkamers 180 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde halfopen woning op toplocatie
Op een gegeerde locatie op de grens van Elsdonk en Molenveld vinden we deze sfeervolle, instapklare en energiezuinige halfopen woning. De woning combineert een warme, hedendaagse stijl met het comfort van een grondige totaalrenovatie in 2018 inclusief uitbouw.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Vervolgens komt men in een aangename leefruimte met karaktervolle visgraadparket en lichte, hedendaagse keuken met aansluitende eetruimte. Dankzij de uitbouw ontstaat hier een mooie leefruimte met veel lichtinval en een natuurlijke verbinding met de tuin. Een hoogwaardige hoekhaard zorgt ook in de winter voor warmte en gezelligheid.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waaronder de ruime master bedroom met aansluitende inloopdressing. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer afgewerkt in maatwerk Mortex (dubbel lavabomeubel, bad en inloopdouche).
De zolder is bereikbaar via een uitschuifladder en biedt mogelijkheden voor verdere uitbreiding (extra slaapkamer/badkamer).
De tuin is een belangrijke troef en beschikt achteraan over een houten terras waar volop van de zon kan worden genoten. Tevens bevindt zich in de tuin een voormalige garage die werd aangepast en ingericht als praktische berging/tuinhuis en fietsenstalling. Vooraan beschikt de woning over een oprit.
Troeven:
- Locatie
- Volledig gerenoveerd in 2018
- Gunstig EPC-label B
- Zowel kelder, zolder als tuinhuis/berging aanwezig
- Stijlvolle afwerking (visgraadparket, hoekhaard, Mortex badkamer...)
- Aangename, rustgevende tuin
De woning is volgend jaar beschikbaar vanaf 1 december 2027.
Kijkweekend op zaterdag 26 en zondag 27 september. Voor info of een afspraak: 0485 95 75 68. Geen immo aub.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 360 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 785000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1467 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op