Maison à vendre
525000€
3 chambres 192 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Instapklare parel met energielabel A en zuidgerichte tuin
Eerste kijkdag zaterdag 10 oktober - Bieden kan tot maandag 12 oktober tot 18.00u
Inschrijven kan op [email protected] of 0492184389
Op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een bijzonder aangename leefomgeving. Een echte instapklare topper op de grens van Edegem en Mortsel!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de ruimte en warme uitstraling van deze woning. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en geniet van een prachtige parketvloer die voor extra charme en karakter zorgt.
De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de mooie, open keuken, waardoor een grote en gezellige leefruimte ontstaat met uitzicht op de tuin. De ideale plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast zijn er een badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
Ook op energetisch vlak zit u hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen met batterijen en de centrale verwarming op gas is deze woning uitstekend uitgerust voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Een bijzonder grote troef is de volledig onderkelderde woning met garage. U beschikt hierdoor over een enorme hoeveelheid extra ruimte voor stockage, fietsen, hobby's, wasruimte of andere doeleinden. Praktisch én bijzonder handig.
Achteraan wacht u een heerlijke zuidgerichte tuin met terras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon, rustig ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie. Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt.
⭐ De belangrijkste troeven
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Energielabel A
Zonnepanelen met thuisbatterijen
Centrale verwarming op gas
3 ruime slaapkamers
Grote woonkamer met stijlvolle parketvloer
Mooie open keuken
Badkamer
2 toiletten
Volledig onderkelderd
Garage
Zuidgerichte tuin met terras
Nabij scholen, winkels, centrum en dagelijkse voorzieningen
Deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. U geniet van een volledig gerenoveerd interieur, een ruime leefruimte, drie grote slaapkamers, een praktische kelder met garage én een zonnige tuin.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1952 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 204 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 98 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251007-0003702637-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 525000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter