Huis te koop
525000€
3 slaapkamers 192 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning | Energielabel A | Zuidtuin
Instapklare parel met energielabel A en zuidgerichte tuin
Eerste kijkdag zaterdag 10 oktober - Bieden kan tot maandag 12 oktober tot 18.00u
Inschrijven kan op [email protected] of 0492184389
Op zoek naar een woning waar u werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Deze volledig gerenoveerde gezinswoning combineert hedendaags comfort, energiezuinig wonen en een bijzonder aangename leefomgeving. Een echte instapklare topper op de grens van Edegem en Mortsel!
Bij het binnenkomen voelt u meteen de ruimte en warme uitstraling van deze woning. De ruime woonkamer vormt het gezellige hart van het huis en geniet van een prachtige parketvloer die voor extra charme en karakter zorgt.
De woonkamer staat rechtstreeks in verbinding met de mooie, open keuken, waardoor een grote en gezellige leefruimte ontstaat met uitzicht op de tuin. De ideale plek om uitgebreid te koken, samen te eten of gezellig te genieten met familie en vrienden.
De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin, een comfortabele thuiswerkplek of een hobbykamer. Daarnaast zijn er een badkamer en twee aparte toiletten, wat zorgt voor extra praktisch wooncomfort.
Ook op energetisch vlak zit u hier helemaal goed. Dankzij het energielabel A, de zonnepanelen met batterijen en de centrale verwarming op gas is deze woning uitstekend uitgerust voor energiezuinig en comfortabel wonen.
Een bijzonder grote troef is de volledig onderkelderde woning met garage. U beschikt hierdoor over een enorme hoeveelheid extra ruimte voor stockage, fietsen, hobby's, wasruimte of andere doeleinden. Praktisch én bijzonder handig.
Achteraan wacht u een heerlijke zuidgerichte tuin met terras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon, rustig ontspannen of gezellig tafelen met vrienden en familie. Een heerlijke buitenruimte die het wooncomfort compleet maakt.
⭐ De belangrijkste troeven
Volledig gerenoveerd en instapklaar
Energielabel A
Zonnepanelen met thuisbatterijen
Centrale verwarming op gas
3 ruime slaapkamers
Grote woonkamer met stijlvolle parketvloer
Mooie open keuken
Badkamer
2 toiletten
Volledig onderkelderd
Garage
Zuidgerichte tuin met terras
Nabij scholen, winkels, centrum en dagelijkse voorzieningen
Deze woning biedt de ideale combinatie van ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. U geniet van een volledig gerenoveerd interieur, een ruime leefruimte, drie grote slaapkamers, een praktische kelder met garage én een zonnige tuin.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1952 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 192 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 324 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 204 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251007-0003702637-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op