Maison à vendre
559000€
3 chambres 163 mètres carrés
Aperçu
Description
Woning
Désolé il n'y a pas de traduction française. Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in de geliefde Elsdonkwijk
De woning werd met zorg onderhouden en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, hedendaags comfort en een gezellige tuin.
Een ideale thuis voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treffen we een ruime garage met elektrische poort en een achterliggende hobbyruimte. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als thuisbureau, atelier of extra bergruimte. Via deze verdieping bereik je ook het deels overdekte terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename sfeer waarin het heerlijk vertoeven is. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat.
De bovenste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra slaapcomfort.
Bijzonderheden:
·Gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk te Edegem
·Garage met elektrische poort en oprit
·Praktische hobbyruimte met diverse mogelijkheden
·Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras
·Recent vernieuwde badkamer
·Airconditioning in de leefruimte en masterbedroom
·Gunstig EPC en conforme elektrische installatie
·Instapklaar en uitstekend onderhouden
Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen Fort 5 biedt bovendien tal van mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: ruimte, licht, een aangename tuin en een uitstekende ligging in een van de meest geliefde wijken van Edegem.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op.
| Année de construction | 1961 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 136 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 182 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 559000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1041 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
REANT ZUID (IPI 507530)
| Adresse |
Ingenieur Haesaertslaan 15
2650 - Edegem |
|---|---|
| Référence externe | 2471 - 3583 |
Contacter