Huis te koop
559000€
3 slaapkamers 163 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswonig met 3 slaapkamers, garage en tuin in
Instapklare woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in de geliefde Elsdonkwijk
De woning werd met zorg onderhouden en combineert een praktische indeling met aangename leefruimtes, hedendaags comfort en een gezellige tuin.
Een ideale thuis voor wie rustig en groen wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen.
Bij het binnenkomen op het gelijkvloers treffen we een ruime garage met elektrische poort en een achterliggende hobbyruimte. Deze veelzijdige ruimte kan perfect dienstdoen als thuisbureau, atelier of extra bergruimte. Via deze verdieping bereik je ook het deels overdekte terras en de gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin, waar je in alle privacy kan genieten van het buitenleven.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime leefruimte met aansluitend een open, volledig ingerichte keuken. De grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en creëren een aangename sfeer waarin het heerlijk vertoeven is. Dankzij de aanwezige airconditioning geniet je hier ook tijdens warme zomerdagen van een aangenaam binnenklimaat.
De bovenste verdieping biedt plaats aan drie volwaardige slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer. De hoofdslaapkamer beschikt bovendien over airconditioning, wat zorgt voor extra slaapcomfort.
Bijzonderheden:
·Gelegen in de gegeerde Elsdonkwijk te Edegem
·Garage met elektrische poort en oprit
·Praktische hobbyruimte met diverse mogelijkheden
·Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin met deels overdekt terras
·Recent vernieuwde badkamer
·Airconditioning in de leefruimte en masterbedroom
·Gunstig EPC en conforme elektrische installatie
·Instapklaar en uitstekend onderhouden
Scholen, winkels, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Het nabijgelegen Fort 5 biedt bovendien tal van mogelijkheden om te wandelen, sporten en ontspannen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid zijn Antwerpen en de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.
Deze charmante woning biedt alles wat je zoekt in een comfortabele gezinswoning: ruimte, licht, een aangename tuin en een uitstekende ligging in een van de meest geliefde wijken van Edegem.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse? Neem gerust contact met ons op.
| Bouwjaar | 1961 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 187 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 136 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 182 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 559000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1041 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
REANT ZUID (IPI 507530)
| Adres |
Ingenieur Haesaertslaan 15
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2471 - 3583 |
Neem contact op