Aperçu
Description
Maison de caractère avec 4 chambres au cœur d'Eeklo
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Cette maison imposante et pleine de caractère, autrefois habitée par les propriétaires de l’ancienne distillerie Brandy, respire l’histoire et l’authenticité. Construite à la fin des années 60 avec des matériaux de qualité, la maison dégage encore aujourd’hui une classe, une solidité et un charme intemporel.
Située au centre d’Eeklo, cette propriété offre une combinaison unique d’espace, de caractère et de potentiel. La disposition pratique sur trois étages rend la maison particulièrement polyvalente. Bien qu’une rénovation énergétique soit recommandée, la structure solide constitue une excellente base pour rénover entièrement la maison selon vos goûts et les normes de vie actuelles. De plus, vous profitez d’un emplacement central avec commerces, écoles, horeca, transports en commun et autres commodités à distance de marche.
Au premier étage se trouve un séjour très vaste et lumineux où éléments authentiques et ambiance agréable se rencontrent. Vous trouverez ensuite la cuisine avec un débarras pratique séparé. La terrasse arrière offre un bel espace extérieur et des possibilités de rangement supplémentaires.
Le deuxième étage comprend quatre grandes chambres bénéficiant d’un bel apport de lumière…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 265 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Consommation d'énergie primaire | 610 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240925-0003386111-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone commerciale industrielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 299000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1056 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Téléphone | +32477588474 |