À vendre à Adegem, maison 4 façades lumineuse et prête à emménager avec 3 chambres
Cette maison individuelle prête à emménager, située Oude Weg 11 à Adegem, bénéficie d’un emplacement exceptionnel et central. Grâce à sa situation, le centre d’Adegem, les écoles et les commerces de proximité sont facilement accessibles.
En entrant dans la maison, vous accédez, par le hall d’entrée moderne, à la lumineuse pièce de vie, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine ouverte équipée d’un îlot central élégant et d’appareils encastrés. La maison dispose d’une salle de bains raffinée, équipée à la fois d’une baignoire et d’une grande douche à l’italienne. Le bien comprend également trois chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités pour une famille ou pour aménager un espace de télétravail confortable. En outre, le vaste garage et le grenier de rangement pratique offrent largement assez d’espace de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé et facile d’entretien, agrémenté d’une agréable terrasse où vous pourrez savourer l’air extérieur en toute tranquillité et intimité. La longue allée soigneusement aménagée offre par ailleurs de nombreuses possibilités de stationnement sur la propriété.
La maison dispose d’un certificat PEB avec un label D. De plus, l’installation électrique a été entièrement contrôlée et déclarée conforme, et une attestation de sécurité relative à l’amiante a été délivrée.
Vous êtes à la recherche d’une maison individuelle prête à emménager, comprenant trois chambres, un grand garage et un jardin facile d’entretien à Adegem ? Alors ce bien mérite certainement une visite. Contactez rapidement Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland pour obtenir davantage d’informations ou planifier une visite sur place.
Atouts
*Entièrement prête à emménager
*Situation centrale
*Grand garage et allée d’accès
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 164 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 383 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 355 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962850-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 368000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 555 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone |
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