Aperçu
Description
Prix indicatif | Charmante maison entièrement rénovée à deu…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE Gentse Steenweg 191 !
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Dans un emplacement particulièrement agréable le long de la Gentse Steenweg à Maldegem, nous vous proposons cette maison entièrement rénovée et prête à emménager. La maison bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du centre de Maldegem et des principaux axes routiers, tout en offrant un cadre de vie calme.
Ces dernières années, la maison a fait l’objet d’une rénovation complète, de sorte qu’elle répond aujourd’hui aux normes de confort actuelles. Cela se traduit notamment par un bon EPC et une inspection électrique conforme.
Dès l’entrée, la luminosité agréable frappe immédiatement. Le vaste espace de vie offre une zone salon et une zone salle à manger confortables et s’ouvre naturellement sur la cuisine avec coin repas séparé. Grâce aux lignes de vue ouvertes et aux grandes baies, vous profitez ici d’une impression d’espace tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le chauffage par le sol assure une répartition de la chaleur agréable et un confort de vie supplémentaire.
Aux étages supérieurs se trouvent trois chambres à coucher complètes et deux salles de bains, ce qui rend ce bien particulièrement adapté aux familles ou à ceux qui recherchent un confort supplémentaire. De plus, les chambres sont équipées de la climatisation, garantissant un climat intérieur agréable même pendant les journées chaudes d’été.
La maison dispose également d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des mois les plus chauds. Du point de vue technique, le confort a été soigné grâce à un système électrique centralisé avec plusieurs fonctions de confort, contribuant à une expérience de vie moderne et conviviale.
Côté stationnement, cette propriété obtient également de très bons résultats. À l’avant se trouve une place de parking privée, tandis qu’à l’arrière se situe un garage spacieux accessible par une rue arrière. De plus, il y a suffisamment de possibilités de stationnement dans la rue elle-même.
En bref, une maison soignée et économe en énergie, idéalement située à Maldegem, entièrement prête à emménager et pourvue de tout le confort moderne.
N’hésitez pas à contacter Louis Van Zele d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations …
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du terrain | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240305-0003165446-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 142 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 397500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 473 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |
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