Aperçu
Description
Maison trois façades avec 2 chambres et 3 garages à Zelzate
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE LEEGSTRAAT 52 !
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Cette maison mitoyenne à rénover est idéalement située à Zelzate et combine un accès facile avec la proximité de nombreux commerces et services quotidiens. Grâce à la R4 et à l’E34 à proximité, vous bénéficiez d’un bon raccordement vers Gand, Anvers et les communes environnantes. Commerces, écoles, transports en commun et autres services se trouvent également à courte distance.
Au rez-de-chaussée, vous entrez par le hall d’entrée qui donne accès au séjour avec coin repas et cuisine ouverte. La salle de bains, équipée d’une douche et d’un lavabo, se situe à la suite. A l’arrière, la maison dispose d’une petite cour.
Le premier étage comprend deux chambres. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve le grenier. Celui-ci offre, moyennant les aménagements nécessaires, un potentiel pour aménager une troisième chambre, un espace hobby ou des rangements supplémentaires.
Un atout supplémentaire : les trois garages, qui offrent de larges possibilités pour abriter des véhicules, du stockage supplémentaire ou d’autres usages pratiques.
Le bien est équipé de double vitrage et d’un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation. Avec un label PEB F, la m…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 289 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 660 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260807-0003921401-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Téléphone | +32477588474 |