Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 2 slaapkamers en 3 garages in Zelzate
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT LEEGSTRAAT 52!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze verder af te werken halfopen bebouwing is gunstig gelegen in Zelzate en combineert een vlotte bereikbaarheid met de nabijheid van tal van dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijgelegen R4 en E34 geniet u van een goede verbinding richting Gent, Antwerpen en de omliggende gemeenten. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand.
Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats en open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en lavabo. Achteraan beschikt de woning over een koertje.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar zich de zolderverdieping bevindt. Deze biedt, mits de nodige aanpassingen, potentieel voor de inrichting van een derde slaapkamer, hobbyruimte of bijkomende bergruimte.
Een bijkomende troef zijn de drie garages, die ruime mogelijkheden bieden voor het stallen van wagens, extra opslag of ander praktisch gebruik.
De woning is voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel. Met EPC-label F valt de woning onder de renovatieverplichting en biedt ze de toe…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 289 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 660 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260807-0003921401-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Telefoonnummer | +32477588474 |