Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde bungalow met 3 slaapkamers en garage in Zelzate
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT HEIDELAAN 32!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Deze verzorgde bungalow in Zelzate combineert het gemak van gelijkvloers wonen met een praktische indeling en een uitstekende staat van onderhoud. Met een bewoonbare oppervlakte van 157 m² op een perceel van 632 m² beschikt de woning over aangename leefruimtes en voldoende plaats voor comfortabel wonen. De centrale ligging vormt daarbij een bijkomende troef, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen op korte afstand.
De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en is sindsdien met zorg onderhouden. De lichtrijke leefruimte sluit mooi aan op de volledig uitgeruste keuken en vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Daarnaast zijn er drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde badkamer met inloopdouche, lavabo en bubbelbad, een inpandige garage en praktische bergruimte.
Ook technisch is de woning goed uitgerust. Zo is er hoogrendementsbeglazing, werden zowel de gevel als de zoldervloer geïsoleerd en wordt de woning verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform. Met een EPC-label D en een energiescore van 354 kWh/m² per jaar is er bovendien geen renovatieverplichting van toepassing.
Bent u op zoek naar een instapklare en uitstekend onderhouden bungalow met drie slaapkamers, een aangename tuin en een gunstige ligging in Zelzate? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Volledig gerenoveerde bungalow (2019) in een uitstekende staat van onderhoud
*Drie volwaardige slaapkamers en een inpandige garage
*Geen renovatieverplichting dankzij EPC-label D
*Hoogrendementsbeglazing, geïsoleerde gevel en geïsoleerde zoldervloer
*Centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen
nee
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260730-0003921756-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 399000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 961 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adres |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Dario Van Kerckvoorde |
| Telefoonnummer | +32477588474 |
Neem contact op