Spacieuse maison 4 façades de 3 chambres à vendre, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Maldegem
Située à un emplacement facilement accessible dans la Burchtstraat à Maldegem, cette solide maison quatre façades offre une surface habitable de 211 m², trois chambres et de nombreux espaces extérieurs polyvalents. Elle constitue ainsi une habitation complète pour ceux qui souhaitent vivre confortablement. Vous rejoignez en outre rapidement la route principale ainsi que le centre de Maldegem.
Au rez-de-chaussée, l’espace de vie constitue le cœur central de la maison. Le séjour et la salle à manger s’intègrent harmonieusement et communiquent directement avec la cuisine. Cette disposition crée un cadre de vie agréable où cuisiner, manger et se détendre se fondent naturellement. Le rez-de-chaussée comprend également un garage intérieur pratique, un débarras et un bureau fonctionnel.
À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle de bains. Un vaste grenier est également présent au-dessus et offre des possibilités supplémentaires ou un espace de rangement appréciable.
L’extérieur est lui aussi particulièrement agréable. Le jardin constitue un prolongement idéal des espaces de vie et est équipé d’un système d’arrosage automatique, d’un abri de jardin pratique et d’une serre. Un carport se trouve en outre sur le côté de la maison.
Sur le plan technique, un point important est déjà entièrement réglé : la maison dispose d’une attestation garantissant l’absence de risque lié à l’amiante. Elle n’est par ailleurs soumise à aucune obligation de rénovation. Vous bénéficiez ainsi d’une excellente opportunité de moderniser progressivement cette maison, qui nécessite actuellement un rafraîchissement, et de l’aménager selon vos goûts, à votre propre rythme.
Une maison familiale complète offrant un beau potentiel, où espace et excellente accessibilité se conjuguent harmonieusement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sichon Huysser d’Immo Francois Meetjesland.
Atouts
* Garage intérieur et carport
* Accès rapide à la route principale et au centre-ville
* Attestation amiante conforme et aucune obligation de rénovation
oui ou non
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 211 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 987 mètres carrés |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 372 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260925-0003962190-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 810 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Sichon Huysser |
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