Maison 3 façades à rénover avec jardin à vendre à Assenede
Cette maison 3 façades située au 16, Koning Albertstraat à Oosteeklo (Assenede) bénéficie d’un emplacement central et avantageux. Grâce à la proximité des principaux axes routiers environnants et de l’E34, vous profitez d’une excellente accessibilité.
En entrant dans la maison, vous découvrez un espace de vie lumineux qui, grâce à ses grandes baies vitrées, offre une agréable sensation d’espace. Celui-ci s’intègre parfaitement à la cuisine spacieuse et fonctionnelle, facilement aménageable. Le premier étage comprend une salle de bains équipée d’une douche et d’un lavabo, ainsi que deux chambres à part entière. Un escalier fixe mène en outre au vaste grenier, qui se prête parfaitement à un aménagement en troisième chambre ou en espace de rangement supplémentaire. Le garage intégré offre également un emplacement de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou des possibilités de stockage supplémentaires.
À l’extérieur, vous bénéficiez d’un jardin profond et facile à entretenir, agrémenté d’une pelouse, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de l’air extérieur. Une grande allée située à côté de la maison mène à un abri de jardin pratique à l’arrière de la parcelle.
La maison est actuellement chauffée à l’électricité, dispose d’un certificat de performance énergétique (PEB) de label F et est, par conséquent, soumise à l’obligation flamande de rénovation. Il s’agit d’une opportunité idéale pour améliorer les performances énergétiques du bien et l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes contemporaines.
Vous êtes à la recherche d’une maison 3 façades comprenant deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième), offrant beaucoup de potentiel et agrémentée d’un agréable jardin ? Cette maison située à Oosteeklo mérite certainement une visite. Contactez rapidement Sichon Huysser d’Immo Francois Meetjesland pour plus d’informations ou pour organiser une visite sur place.
Atouts
*Situation centrale
*Jardin facile à entretenir
*À rénover entièrement selon vos goûts
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 311 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 948 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190604-0002164079-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 229000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 490 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone |
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