Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gezellige starterswoning met verrassend grote tuin, veranda en tal van mogelijkheden op wandelafstand van het centrum van Eeklo !
Bij het binnenkomen verwelkomt een stijlvolle glazen deur u in de gezellige leefruimte. Hier zorgt de gaskachel tijdens de koudere dagen voor een heerlijke, huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken, waar koken en gezellig samenzijn naadloos samengaan.
Op het gelijkvloers vindt u eveneens een ruime badkamer, uitgerust met een ligbad met douchestang, toilet en lavabo.
Via de praktische gang, die gedeeltelijk dienstdoet als wasruimte, bereikt u de bijzonder lichtrijke veranda. Deze vormt een echte meerwaarde en een extra leefruimte met een prachtig zicht op het overdekte terras en de uitgestrekte tuin.
Buiten wordt het volop genieten! Het overdekte terras met ingewerkte barbecue nodigt uit tot lange zomeravonden, gezellige etentjes en fijne momenten met familie en vrienden. De grote tuin biedt bovendien alle ruimte om te ontspannen, te tuinieren of heerlijk te genieten onder de schaduwrijke bomen.
Een bijzonder praktische troef is de achteruitweg voor voetgangers en fietsers via de tuin naar de Moeie !
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar mits verdere afwerking een volwaardige derde slaapkamer kan worden ingericht.
Ook de ligging is een absolute troef !
De Zandstraat combineert het beste van twee werelden : de levendigheid van het stadscentrum en het comfort van alle voorzieningen binnen handbereik.
Scholen (College ten Doorn), winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De kunstacademie en de wekelijkse markt vlakbij.
Het centrum van Eeklo binnen handbereik.
Het prachtige recreatiedomein Het Leen op korte afstand voor wie graag wandelt en geniet van de natuur.
Bovendien is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing en automatische rolluiken.
Nog enkele afwerkingen en u maakt van deze woning uw eigen gezellige thuis !
Met het isoleren van het dak kan u bovendien meteen werk maken van de vereiste energetische verbeteringen in het kader van de renovatieplicht.
Een ideale opportuniteit voor starters, jonge koppels of handige kopers die op zoek zijn naar een betaalbare woning met ruimte, tuin en mogelijkheden op een uitstekende locatie in Eeklo !
Kom deze woning en haar verrassende troeven zelf ontdekken !
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 129 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 30 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 381 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 250 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 422 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 355 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter