Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op zoek naar een ruime woning met potentieel om volledig naar eigen smaak af te werken ? In een zijstraat van de invalsweg naar het centrum van Zelzate vinden we deze halfopen bebouwing met een ruime indeling en heel wat mogelijkheden.
De woning beschikt grotendeels over vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, wat alvast een mooie basis vormt voor verdere renovatie en laatste afwerking.
Via de inkomhal komen we in de aangename leefruimte, die dankzij het grote raam rechtstreeks uitgeeft op het terras en de tuin. Een fijne plek waar binnen en buiten mooi met elkaar verbonden worden.
Aansluitend bevindt zich de ruime leefkeuken. Deze is momenteel uitgerust met een groot inductievuur en maar liefst drie ovens. Er is bovendien voldoende plaats om de keuken verder uit te bouwen en volledig in te richten volgens uw eigen wensen. Ook voor wasmachine en droogkast is hier ruimte voorzien. Een apart toilet maakt het gelijkvloers compleet.
Verder beschikt de woning over een droge kelder, ideaal als extra bergruimte.
Een houten trap met mooie inox-trapleuning brengt u naar de eerste verdieping met twee slaapkamers en een grote badkamer met douche, lavabo en toilet.
De tweede verdieping biedt nog extra mogelijkheden. Hier bevindt zich momenteel een zeer ruime slaapkamer, die eenvoudig kan worden opgesplitst in twee kamers. Daarnaast zijn er meerdere geïsoleerde zolderbergingen.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De tuin beschikt over meerdere bergingen en biedt voldoende ruimte om er een aangename buitenomgeving van te maken.
Troeven op een rijtje:
* Halfopen bebouwing
* Ruime en praktische indeling
* 3 slaapkamers. Meerdere mogelijk, mits opsplitsing van de bovenste slaapkamer
* Vernieuwde PVC-ramen met dubbele beglazing
* Rolluiken
* Ruime leefkeuken met inductievuur en 3 ovens
* Grote leefruimte met directe toegang tot terras en tuin
* Droge kelder
* Geïsoleerde zolderbergingen
* Meerdere tuinbergingen
Tal van mogelijkheden voor verdere renovatie en personalisatie
Een ruime woning met karakter en potentieel, ideaal voor wie graag een thuis creëert volledig volgens de eigen wensen.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1951 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 317 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 422 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 560 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Strak (IPI 506004)
| Adresse |
Franz Wittoucklaan 31
9060 - Zelzate |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |
Contacter