Aperçu
Description
Gezellige woning op centrale locatie
Op een boogscheut van het centrum van Kapellen, nabij grote invalswegen, vinden we deze charmante woning terug.
We betreden de woning via de nog af te werken inkomhal die ons toegang verleent tot de gezellige leef -en eetruimte op een goed onderhouden parketvloer. In het midden van de woning vinden we ruime keuken terug terug. Het hart van de woning. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met dampkap, een ijskast en een vriezer. Aan de achterzijde van de woning is er nog een extra leefruimte die aansluit op het ruime terras met tuin.
Verder vinden we op het gelijkvloers nog een badkamer, voorzien van een douche in bad, toilet en dubbele lavabo terug, alsook een handige extra berging.
Via de trap in de inkomhal betreden we de eerste verdieping waar met 1 a 2 slaapkamers kan terugvinden, mits kleine aanpassingen.
- Recent gerenoveerd (aanbouw, ramen voorzijde en badkamer in 2019)
- Nieuwe ketel (2025)
- Gunstige EPC
- Ruime tuin met West-oriëntatie
- Centraal gelegen
- Rooilijn
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 475 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251012-0003707949-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 426 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Vigo Real Estate (IPI 513779)
| Adresse |
25 Melkmarkt
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Référence externe | Leuegenberg |