Maison à vendre
489000€
4 chambres
Aperçu
Description
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Nl :
Deze ruime en instapklare woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 197 m² en combineert comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid. Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt.
Indeling
Gelijkvloers (78 m²)
Via de inkomhal bereik je de garage, een apart gastentoilet en een bureau. Het bureau staat via een stijlvolle glazen wand in verbinding met twee extra ruimtes. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als een vierde slaapkamer met eigen badkamer, een ruime inloopdressing, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor.
Eerste verdieping (65 m²)
De lichtrijke leefruimte met ingebouwde keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet en een aangenaam terras met een draaitrap naar de tuin.
Tweede verdieping (54 m²)
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Extra troeven
EPC A – uiterst energiezuinig
Asbestveilig
Elektriciteit comform
Zonnepanelen
Nieuwe cv-ketel (januari 2026)
Nieuwe ramen met rolluiken
Airconditioning in de twee grootste slaapkamers
Garage
Nieuwe, ruime oprit met plaats voor twee auto's
Multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers
Rustig en groen uitzicht op de Oude Landen
Bewoonbare oppervlakte
Gelijkvloers: 78 m²
Eerste verdieping: 65 m²
Tweede verdieping: 54 m²
Totale bewoonbare oppervlakte: 197m²
| Nombre d'étages | 2 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 6 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du terrain | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 65 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 92 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison bel-étage |
| Surface constructible totale au sol | 235 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 489000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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