Huis te koop
489000€
4 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, energiezuinige gezinswoning in Ekeren
Deze ruime en instapklare woning biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 197 m² en combineert comfort, energiezuinigheid en veelzijdigheid. Dankzij de doordachte indeling is dit de ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte zoekt.
Indeling
Gelijkvloers (78 m²)
Via de inkomhal bereik je de garage, een apart gastentoilet en een bureau. Het bureau staat via een stijlvolle glazen wand in verbinding met twee extra ruimtes. Deze verdieping biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als een vierde slaapkamer met eigen badkamer, een ruime inloopdressing, praktijkruimte, hobbykamer of thuiskantoor.
Eerste verdieping (65 m²)
De lichtrijke leefruimte met ingebouwde keuken vormt het hart van de woning. Daarnaast bevindt zich hier een apart toilet en een aangenaam terras met een draaitrap naar de tuin.
Tweede verdieping (54 m²)
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, lavabo en toilet.
Extra troeven
EPC A – uiterst energiezuinig
Asbestveilig
Elektriciteit comform
Zonnepanelen
Nieuwe cv-ketel (januari 2026)
Nieuwe ramen met rolluiken
Airconditioning in de twee grootste slaapkamers
Garage
Nieuwe, ruime oprit met plaats voor twee auto's
Multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers
Rustig en groen uitzicht op de Oude Landen
Bewoonbare oppervlakte
Gelijkvloers: 78 m²
Eerste verdieping: 65 m²
Tweede verdieping: 54 m²
Totale bewoonbare oppervlakte: 197m²
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 65 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 92 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 235 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 489000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|