Maison à vendre
829000€
4 chambres 320 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ontdek deze instapklare kangoeroewoning/tweewoonst op een perceel van 1.050 m² in een rustige, kindvriendelijke straat in Ekeren. Ideaal voor een (bij)beroep, een aparte woonst voor familie, of een ruim gezin. Vlot bereikbaar en dicht bij scholen, centrum Ekeren, Kapellen en Brasschaat.
DE HOOFDWONING
Ruime leefruimte met gezellige veranda (voorheen speelkamer), stijlvolle Dovy-keuken (2020) met aansluitende berging, inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers ook een zeer ruime slaapkamer (25 m²) met plaats voor dressing (6.5 m²). Op de verdieping: badkamer (2013) met bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet, berging en 2 slaapkamers (14.5 m² en 23.5 m²).
DE KANGOEROEWONING
Volwaardige tweede woning met ruime leefruimte met keuken (26 m²), grote wasplaats (10 m²) en vernieuwde badkamer (2024) met toilet, douche en wastafel. Boven een zeer ruime slaapkamer of polyvalente ruimte (30 m²), met toegang tot bergzolder. Ideaal om met meerdere generaties samen te wonen of een professionele activiteit uit te bouwen.
DE TUIN
Volledig omheinde tuin met zwembad, terras met overkapping, tuinhuis, waterpunt en fruitbomen. Ruime oprit voor meerdere wagens, poort, carport en fietsenberging.
EXTRA TROEVEN
Volledig uitgerust met airco voor optimaal wooncomfort. Zonnepanelen, recente renovaties en EPC-label B maken deze woning energiezuinig. Asbestattest aanwezig: geen asbest.
TROEVEN OP EEN RIJ
✔ Instapklare tweewoonst/kangoeroewoning
✔ Mogelijkheid voor kantoor of bijberoep
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ 2 badkamers (2013 & 2024)
✔ 3 toiletten
✔ Vernieuwde keuken (2020)
✔ Airco in volledige woning
✔ Zwembad, terras met overkapping & veranda
✔ Volledig omheinde tuin met fruitbomen en tuinhuis
✔ Ruime oprit
✔ Zonnepanelen, EPC-label B, asbestvrij
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 320 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 31 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 30 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 26 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1050 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 700 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 160 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 829000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2583 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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