Huis te koop
829000€
4 slaapkamers 320 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Uniek: instapklare kangoeroewoning, ook voor vrij beroep
Ontdek deze instapklare kangoeroewoning/tweewoonst op een perceel van 1.050 m² in een rustige, kindvriendelijke straat in Ekeren. Ideaal voor een (bij)beroep, een aparte woonst voor familie, of een ruim gezin. Vlot bereikbaar en dicht bij scholen, centrum Ekeren, Kapellen en Brasschaat.
DE HOOFDWONING
Ruime leefruimte met gezellige veranda (voorheen speelkamer), stijlvolle Dovy-keuken (2020) met aansluitende berging, inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Op het gelijkvloers ook een zeer ruime slaapkamer (25 m²) met plaats voor dressing (6.5 m²). Op de verdieping: badkamer (2013) met bad, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, apart toilet, berging en 2 slaapkamers (14.5 m² en 23.5 m²).
DE KANGOEROEWONING
Volwaardige tweede woning met ruime leefruimte met keuken (26 m²), grote wasplaats (10 m²) en vernieuwde badkamer (2024) met toilet, douche en wastafel. Boven een zeer ruime slaapkamer of polyvalente ruimte (30 m²), met toegang tot bergzolder. Ideaal om met meerdere generaties samen te wonen of een professionele activiteit uit te bouwen.
DE TUIN
Volledig omheinde tuin met zwembad, terras met overkapping, tuinhuis, waterpunt en fruitbomen. Ruime oprit voor meerdere wagens, poort, carport en fietsenberging.
EXTRA TROEVEN
Volledig uitgerust met airco voor optimaal wooncomfort. Zonnepanelen, recente renovaties en EPC-label B maken deze woning energiezuinig. Asbestattest aanwezig: geen asbest.
TROEVEN OP EEN RIJ
✔ Instapklare tweewoonst/kangoeroewoning
✔ Mogelijkheid voor kantoor of bijberoep
✔ 4 ruime slaapkamers
✔ 2 badkamers (2013 & 2024)
✔ 3 toiletten
✔ Vernieuwde keuken (2020)
✔ Airco in volledige woning
✔ Zwembad, terras met overkapping & veranda
✔ Volledig omheinde tuin met fruitbomen en tuinhuis
✔ Ruime oprit
✔ Zonnepanelen, EPC-label B, asbestvrij
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 320 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1050 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 829000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2583 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op