Aperçu
Description
Deels gerenoveerde gezinswoning met 3 à 4 slpk. en tuin
Deze op te frissen woning is erg centraal gelegen tussen de dorpen Ekeren, Kapellen en Hoevenen. Ook de autosnelweg, het openbaar vervoer en scholen vindt u in de directe omgeving. In de woning werden de afgelopen jaren reeds verschillende energetische verbeteringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, nieuwe ramen, een geïsoleerde voorgevel en een condenserende CV-ketel voor de bovenverdiepingen. Tegelijkertijd dient de woning op bepaalde vlakken nog verder afgewerkt en gemoderniseerd te worden, wat u de mogelijkheid geeft om ze verder naar eigen smaak in te richten. Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal, welke meteen uitgeeft in de aangename leefruimte met aangrenzend een eenvoudig ingerichte keuken. Op het gelijkvloers is verder nog een veranda aanwezig, waar u kan genieten van een fijn uitzicht over de tuin. In de veranda is bovendien nog een aparte toiletruimte. De trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op de 1e verdieping, dewelke de verbinding vormt tussen de badkamer en de 2 volwaardige slaapkamers. De recent vernieuwde badkamer is tot boven toe betegeld en beschikt over een ligbad met douche, toilet, handdoekradiator en dubbele wastafel met meubel. Een vaste trap leidt verder naar de 2e verdieping, waar zich nog een gigantische master-bedroom bevindt. Dankzij de royale oppervlakte bestaat hier de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in 2 aparte slaapkamers. Tot slot heeft de woning ook nog een praktische, droge kelder, waarin heel wat materiaal opgeborgen kan worden. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 390m². De oostelijk georiënteerde tuin met terras vormt een fijne plek om in alle rust en privacy van het buitenleven te genieten.
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 152 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Surface du terrain | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 390 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 231 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250921-0003690999-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
B |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 687 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Fimmo Makelaars (IPI 503976)
| Adresse |
Dorpsstraat 11
2940 - Stabroek |
|---|---|
| Référence externe | 2026-171 |
Contacter