Aperçu
Description
Instapklare gezinswoning met prachtige zuidgerichte tuin
Cette charmante maison individuelle prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace. La maison dispose d'un sous-sol complet de 155 m² pouvant servir d'atelier, de salle de loisirs, de chambres supplémentaires, de logement indépendant ou de places de parking. Un beau potentiel qui s'ajoute à l'espace de vie très agréable, offrant lui aussi beaucoup d'espace et de confort, avec une disposition suivante :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes séparées, espace de vie ouvert et baigné de lumière naturelle, en connection directe avec la cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, 2 grandes chambres, 1 bureau et la salle de bains.
Vous pouvez donc profiter d'une maison entièrement de plain-pied si vous préférez éviter les escaliers.
Premier étage : grenier aménagé avec une deuxième salle de bains et des pièces supplémentaires. Idéal également comme atelier de loisirs ou extra chambres.
Le magnifique jardin est entièrement exposé plein sud. Beau terrain de 1 200 m². Idéal pour les amateurs de jardinage et parfait pour les enfants et les animaux de compagnie.
La maison est pratiquement prête à emménager. Il reste quelques petits travaux d'embellissement à réaliser, comme de la peinture et des travaux de jardinage.
Il n'y a pas d'obligation de rénovation en Wallonie. Le PEB est de classe F, tout juste à la limite de la classe D. Panneaux solaires installés.
À 5 minutes en voiture du centre de Renaix. Facilement accessible.
Contactez-nous pour une visite ou pour infos supplémentaires 0475/34.00.40
| Année de construction | 1967 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 350 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Surface du terrain | 1205 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 347 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211213023981 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 325000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 882 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Référence externe | Chaussée de Ninove 25 |