Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met prachtige zuidgerichte tuin
Deze instapklare charmante alleenstaande woning is ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte. De woning is volledig onderkelderd. 155 m² dat kan dienen als atelier, als hobby ruimte, als extra slaapkamers, als kangoeroe woning, als extra parkeerplaatsen. Mooie potentieel bovenop de heel gezellige woongedeelte dat ook veel plaats en comfort biedt met een indeling als volgt:
Gelijkvloers : inkomhal, apart toilet, open leefruimte met veel daglicht in connectie met de toffe ingerichte keuken. Steeds op het gelijkvloers 2 grote slaapkamers, 1 bureel en de badkamer.
U kan dus volledig gelijkvloers woning indien u liever geen trappen doet.
Eerste verdieping : ingerichte zolder met tweede badkamer en extra kamers. Ook ideaal als extra berging, hobby of extra slaapkamers.
De prachtige tuin is volledig zuidgericht. Mooi perceel van 1200 m². Ideaal voor tuinliefhebbers en perfect voor de kinderen en de huisdieren.
De woning is zo goed als instapklaar. Er zijn nog wat kleine verfraaïngswerken zoals verven en tuinieren.
Er is geen renovatieplicht in Wallonië. Het EPC is F juist aan de rand met D. Zonnepanelen aanwezig.
Op 5 min rijden van het centrum van Ronse. Gemakkelijke bereikbaarheid.
We helpen u graag verder met jullie zoektocht naar een nieuwe woonst. Contacteer Fabienne 0475/34.00.40 voor meer info en bezoek.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 350 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1205 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 347 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211213023981 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 882 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
| Adres |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
|---|---|
| Externe verwijzing | Chaussée de Ninove 25 |