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Nl :
Op een uitzonderlijk mooie, groene locatie in Elversele bevindt zich deze stijlvolle en gevestigde eigendom met een bijzonder karakter en een uitzonderlijk breed inzetbaar profiel.
Het eigendom combineert een hoogwaardige afwerking met een doordachte indeling, ruime volumes en een unieke setting te midden van het groen. Dankzij de grote raampartijen, die volledig kunnen worden geopend, vloeien binnen- en buitenruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. De verschillende ruimtes kunnen flexibel worden ingericht en aangepast aan uiteenlopende activiteiten, bedrijfsconcepten of commerciële invullingen.
De locatie wordt vandaag succesvol uitgebaat als feest- en eventaccommodatie en vormt het decor voor huwelijken, recepties, diners, bedrijfsevents en tal van andere bijeenkomsten. Dankzij de professionele keuken, de ruime infrastructuur en de veelzijdige indeling biedt het geheel echter veel ruimere mogelijkheden dan louter de bestaande horecafunctie. Het eigendom leent zich eveneens voor een combinatie van ondernemerschap, dienstverlening, kantoren, workshops, opleidingsactiviteiten, recreatieve concepten of andere professionele invullingen, afhankelijk van de wensen van de toekomstige eigenaar en de geldende voorschriften.
Een absolute meerwaarde is het ruime perceel, dat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust, privacy en vrijheid. De terrassen, het omliggende groen en de talrijke parkeerplaatsen op eigen terrein versterken bovendien het unieke karakter van deze eigendom
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 100 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 828 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 10 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 7854 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 7854 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 133 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231102-0002992339-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | DDR-TEMMSE-NIEUWE STEENWEG 60 |
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