Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Gelegen in het landelijke en rustige Sint-Gillis-Waas treft u deze tijdloze en bijzonder ruime villa, oorspronkelijk opgetrokken in 1992 en circa tien jaar geleden grondig gerenoveerd met een uitgesproken aandacht voor kwaliteit, duurzame materialen en stijlvol maatwerk. Het resultaat is een eigendom die klassieke elegantie combineert met hedendaags wooncomfort en uitzonderlijk veel mogelijkheden.
De ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet vormt een stijlvolle introductie tot de woning. Van hieruit opent zich de royale leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en keuken op een vanzelfsprekende manier in elkaar overvloeien. De woonkamer met gashaard geeft een aangename warmte & gezelligheid, terwijl de tijdloze landelijke keuken werd uitgerust met alle hedendaagse toestellen. Blikvanger is zonder twijfel het AGA-fornuis, een droom voor iedere hobbykok.
Aansluitend bevindt zich de lichtrijke veranda, vanwaar u een mooi contact met de tuin geniet. Net als een groot gedeelte van de benedenverdieping is ook deze ruimte voorzien van vloerverwarming. Een praktische berging, afgewerkt met hetzelfde kwalitatieve maatwerk dat doorheen de woning terugkeert, vervolledigt het gelijkvloers.
Een bijzondere meerwaarde is het afzonderlijke bureel met eigen toegangsdeur. Hierdoor leent de villa zich uitstekend voor wie wonen en werken comfortabel onder één dak wil combineren, zonder daarbij aan privacy in te boeten.
Op de verdieping bevinden zich vier kamers. De mastersuite wordt aangevuld m
| Année de construction | 1992 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 6 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 436 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1275 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1275 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 111 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161103-0003984381-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | DDR-MEERDONK-MS18A |
Contacter