Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Op een rustige locatie in Moerbeke vinden we deze bijzonder veelzijdige eigendom, die dankzij de doordachte indeling en volledig aangepaste voorzieningen tal van mogelijkheden biedt. De woning werd in 2016 compleet gerenoveerd, waarvan een nieuw deel werd aangebouwd, en combineert vandaag hedendaags wooncomfort.
Een belangrijke troef is de volledige rolstoeltoegankelijkheid van de woning. Zo zijn er onder meer extra brede deuren, automatische deuropeners, een lift en een bijzonder ruime badkamer voorzien. Ook de slaapkamer werd ruim opgevat, waardoor comfortabel en zelfstandig wonen maximaal wordt gefaciliteerd.
De eigendom is in het bijzonder interessant voor zelfstandigen en vrije beroepen die wonen en werken willen combineren. Denk bijvoorbeeld aan een kinesitherapeut, zorgprofessional of andere praktijkhouder die op zoek is naar een ruime woning. Dankzij de verschillende ruimtes en de praktische indeling kan de woning bovendien naar eigen behoefte worden ingericht. Bovendien zijn er tal van parkeerplaatsen langs de voorzijde aanwezig.
De woning beschikt over meerdere toegangen en verwelkomt u in een ruime, sfeervolle leefruimte waar de gezellige open haard meteen voor een warme uitstraling zorgt.
Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een afzonderlijke slaapkamer met alle nodige voorzieningen. Deze ruimte biedt, dankzij haar ligging en indeling, tal van mogelijkheden en kan perfect worden ingericht als bijvoorbeeld een bureau- of praktijkruimte of als hobbykamer. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volledig uitgeruste badkamer en een praktische wasplaats.
Aan de voorzijde van de woning, aansluitend op de hypermoderne keuken, bevindt zich nog een gezellige filmkamer.
Op de verdieping beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer, waardoor ze eveneens perfect geschikt is als ruime gezinswoning. De verschillende vertrekken bieden bovendien mogelijkheden om een afzonderlijke praktijkruimte, bureau of andere professionele invulling te creëren.
Gezien de huidige inrichting en toegankelijkheid kan de eigendom eveneens interessant zijn voor een eventuele invulling als begeleid wonen. Wij hebben ons bevraagd en deze woning komt hiervoor in aanmerking.
De combinatie van de grondige renovatie, drie slaapkamers, twee badkamers, lift en uitzonderlijke toegankelijkheid maakt dit een eigendom met een breed scala aan mogelijkheden, zowel voor particulieren als zelfstandigen.
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 369 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 770 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003949368-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Huysewinkel Waasland (IPI 506589)
| Adresse |
Patotterijstraat 29
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | CS - LOKEREN- Hospicestraat 70 |
Contacter