Aperçu
Description
Maison 4 chambres avec garage, parking et jardin
L'Étoile vous propose cette agréable maison familiale située à Ressaix, à proximité des commodités, commerces et des principaux axes de communication.
Derrière sa façade sobre se cache une habitation offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. Avec ses 4 chambres et ses nombreuses possibilité de (ré)aménagement, elle conviendra parfaitement à une famille, à un indépendant ou à toute personne à la recherche d'espace.
Le RDC comprend une vaste pièce de vie ainsi qu'un espace polyvalent pouvant aisément devenir une chambre avec espace d'eau privatif, un bureau pour profession libérale, un dressing ou encore une salle de jeux selon les besoins de chacun.
À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes. La maison dispose également d'une grande salle de bains.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, d'un vaste espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules et faisant également office de terrasse, ainsi que d'un garage indépendant particulièrement pratique.
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz alimenté par une chaudière récente (± 8 ans), complété par un poêle à bois. L'installation électrique est conforme et le bien est raccordé à l'égout.
Si certaines modernisations restent à envisager, notamment au niveau de la cuisine et de l'amélioration énergétique, la maison est parfaitement habitable et constitue une excellente base pour un projet familial de qualité.
Les atouts : 4 chambres, belle superficie, garage et parking, chauffage central gaz + poêle à bois, électricité conforme, nombreuses possibilités d'aménagement, maison immédiatement habitable.
Annonce non contractuelle, commencez votre visite au 0472/515.520.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1980 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 24 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 9 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 16 mètres carrés |
| Surface du grenier | 36 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 260 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 25 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200616013646 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 80244 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 185000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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L'Etoile Immobilier (IPI 509194)
| Adresse |
Rue Joseph Wauters 107
6150 - Anderlues |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Lionel Hamels |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 472515520 |