Aperçu
Description
Gerenoveerde woning met prachtig zicht over de velden
Découvrez cette maison particulièrement agréable à Erps-Kwerps, située dans un cadre calme et rural avec une vue magnifique sur les champs environnants. Entre 2021 et 2026, la maison a été presque entièrement rénovée, offrant aujourd'hui une excellente combinaison de confort contemporain, d'espace et de caractère.
Au rez-de-chaussée, se trouve un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes fenêtres, vous profitez d'une vue magnifique sur les champs depuis le salon et la cuisine. Le salon agréable constitue le cœur de la maison et offre suffisamment d'espace pour un coin salon douillet et une salle à manger spacieuse.
De plus, le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un toilette séparé.
Le premier étage offre encore de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme salle de loisirs, mais qui peut également être aménagée en quatrième chambre. De plus, il y a une deuxième salle de bain à cet étage qui peut être terminée ou rénovée selon vos goûts.
Le grenier offre également un potentiel supplémentaire. Vous y trouverez une autre chambre qui, avec des finitions supplémentaires, peut être aménagée en chambre ou en espace de stockage.
La maison dispose d'un sous-sol et offre plusieurs espaces pratiques, y compris un grand espace de stockage, un garage et une partie de cave.
L'emplacement est également un atout important. La maison est située dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur les champs, tandis que plusieurs voies de communication importantes sont facilement accessibles.
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 178 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 621 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251203-0002386150-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 629000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000137 - 3534 |
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