Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde woning met prachtig zicht over de velden
Ontdek deze bijzonder aangename woning in Erps-Kwerps, gelegen op een rustige en landelijke locatie met een fantastisch open zicht over de omliggende velden. Tussen 2021 en 2026 werd de woning bijna volledig gerenoveerd, waardoor ze vandaag een uitstekende combinatie biedt van hedendaags comfort, ruimte en karakter.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je vanuit zowel de living als de keuken van een prachtig zicht over de achterliggende velden. De aangename leefruimte vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor zowel een gezellige zithoek als een ruime eethoek.
Verder beschikt het gelijkvloers over drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet.
De eerste verdieping biedt nog heel wat extra mogelijkheden. Hier bevindt zich een ruime hobbyruimte die ook perfect kan worden ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer die nog verder kan worden afgewerkt of vernieuwd naar eigen smaak.
Ook de zolderverdieping biedt bijkomend potentieel. Hier bevindt zich nog een kamer die mits verdere afwerking kan worden ingericht als kamer of bergruimte.
De woning is onderkelderd en beschikt over verschillende praktische ruimtes, waaronder een ruime stockageruimte, een garage en een gedeelte kruipkelder.
Ook de ligging is een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige en groene omgeving, met een prachtig open zicht over de velden, terwijl verschillende belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn.
Interesse in deze instapklare woning op een uitstekende locatie? Contacteer ons via 016 15 31 15 of [email protected].
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 178 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 621 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 214 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0002386150-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 629000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Liv'it (IPI 205921)
| Adres |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2000137 - 3534 |
Neem contact op