Aperçu
Description
Maison de maître 5 chambres avec jardin et annexes
Propriété authentique alliant charme et caractère
Située à Esplechin, dans un cadre idyllique, cette élégante demeure de caractère vous séduira grâce à ses généreux volumes et à son remarquable potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un chaleureux séjour agrémenté d'un feu ouvert, un salon pouvant également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à un bureau, une grande cuisine baignée de lumière, une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage traversant. Deux annexes attenantes au garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une passante, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un vaste grenier de plus de 100m² laisse entrevoir de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 2638m², exposé plein sud garantissant calme et intimité.
Chauffage central au mazout
Châssis en bois avec double vitrage
Compteur électrique bi-horaire
Toiture en bon état avec sous-toiture
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre soumise.
| Année de construction | 1900 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2638 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 2638 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 40 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 423 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251017013631 |
| Emission CO₂ | 105 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 177809 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 590000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bee Home (IPI 515603)
| Adresse |
Rue Quatre Chins (ES) 2
7502 - Tournai |
|---|---|
| Référence externe | 25 - 345345806 |