Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Propriété authentique alliant charme et caractère
Située à Esplechin, dans un cadre idyllique, cette élégante demeure de caractère vous séduira grâce à ses généreux volumes et à son remarquable potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un magnifique hall d'entrée desservant un chaleureux séjour agrémenté d'un feu ouvert, un salon pouvant également convenir à l'exercice d'une profession libérale ou à un bureau, une grande cuisine baignée de lumière, une salle de douche, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage traversant. Deux annexes attenantes au garage complètent l'ensemble, ainsi qu'une vaste dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets et vos envies.
À l'étage, la maison dispose de cinq chambres, dont une passante, ainsi qu'une spacieuse salle de bain. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.
Un vaste grenier de plus de 100m² laisse entrevoir de multiples possibilités d'extension ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré de 2638m², exposé plein sud garantissant calme et intimité.
Chauffage central au mazout
Châssis en bois avec double vitrage
Compteur électrique bi-horaire
Toiture en bon état avec sous-toiture
Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre soumise.
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2638 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2638 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 423 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251017013631 |
| CO₂ Uitstoot | 105 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 177809 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 870 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bee Home (IPI 515603)
| Adres |
Rue Quatre Chins (ES) 2
7502 - Tournai |
|---|---|
| Externe verwijzing | 25 - 345345806 |