Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Deze moderne BEN-woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ruime zolder kan de woning eenvoudig worden uitgebreid van 3 naar maar liefst 5 slaapkamers.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging.
De 1ste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een toilet, een handige wasruimte en de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad en wastafel enkel in meubel.
Op de 2de verdieping bevindt zich tenslotte de polyvalente zolderruimte van ruim 40 m².
Achteraan de tuin is er nog een erfdienstbaarheidsweg, die zorgt voor een praktische achterliggende doorgang.
Troeven:
- BEN woning, volledig conform
- rustige locatie
- ruime zolder
- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan 15.000 euro
Lijkt deze woning een bezoek waard? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 24 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 11016-G-OMV_2019114063/EP14170/B001/D01/SD005 |
| Emission CO₂ | 224 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 16 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
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|
G-score
|
D
|
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1143 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adresse |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Référence externe | 26-162 |