Overzicht
Omschrijving
Recente BEN-woning met 3 tot mogelijk 5 slaapkamers
Op zoek naar een recente, energiezuinige gezinswoning waar u zonder zorgen kunt intrekken? Deze moderne BEN-woning uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort, een doordachte indeling en uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Dankzij de ruime zolder kan de woning eenvoudig worden uitgebreid van 3 naar maar liefst 5 slaapkamers.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de berging.
De 1ste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, een toilet, een handige wasruimte en de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche, ligbad en wastafel enkel in meubel.
Op de 2de verdieping bevindt zich tenslotte de polyvalente zolderruimte van ruim 40 m².
Achteraan de tuin is er nog een erfdienstbaarheidsweg, die zorgt voor een praktische achterliggende doorgang.
Troeven:
- BEN woning, volledig conform
- rustige locatie
- ruime zolder
- mogelijkheid tot aankoop ondergrondse staanplaats aan 15.000 euro
Lijkt deze woning een bezoek waard? Neem dan snel contact op via 03 360 85 30!
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6.3 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 24 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 11016-G-OMV_2019114063/EP14170/B001/D01/SD005 |
| CO₂ Uitstoot | 224 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 16 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 475000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1143 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
One Vastgoed (IPI 509667)
| Adres |
160 Bredabaan
2930 - Brasschaat |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26-162 |