Maison
Charmante maison bien entretenue comprenant 2 chambres et un grand jardin, située dans un quartier central d'Essen-Wildert
Cette maison est prête à emménager et se trouve à quelques minutes à pied des écoles, de la gare, des commerces et de la piste cyclable.
Prix indicatif : 349 000 euros
Le hall d'entrée donne accès au salon convivial (environ 29 m²) équipé d'un poêle à granulés qui procure une chaleur à la fois agréable et économique.
Vient ensuite une cuisine entièrement équipée, dotée d’une cuisinière à gaz, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle.
Depuis la cuisine, on accède à la salle de bains soignée, comprenant une douche, un meuble-lavabo et des toilettes.
À l'arrière se trouve une buanderie pratique avec un local de chauffage et un accès vers l'extérieur.
Le premier étage comprend un vaste couloir et deux chambres (environ 20 et 14 m²).
Le grand jardin ensoleillé est clôturé et dispose d’une grande terrasse, d’un garage (environ 18 m²) avec un débarras (environ 4 m²).
En bref, une maison prête à emménager où vous vous sentirez immédiatement chez vous ! À voir absolument !
Atouts :
- Installation électrique conforme
- Grand jardin ensoleillé avec garage et grande terrasse
- Cave (environ 8 m²)
- Les superficies sont données à titre indicatif
| Année de construction | 1932 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 121 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 520 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 484 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20261102-0003989655-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 639 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 350138 - KAL-26-JQU-064 |
Contacter