Maison
Maison bien située avec 2 chambres et un jardin ensoleillé au centre de Kalmthout
Cette maison est située au centre de Kalmthout, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéale pour ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à portée de main.
Prix indicatif : 249 000
On entre dans la maison par la porte d'entrée et on accède directement à l'agréable pièce à vivre (env. 25 m²), dotée d'un beau parquet. Cet espace peut accueillir à la fois un coin salon confortable et un coin repas séparé.
Vient ensuite la cuisine (environ 12 m²), équipée de placards, d’une cuisinière à gaz avec four et d’une hotte aspirante.
Depuis la cuisine, on accède d’une part à la petite cave (environ 6 m²), au-dessus de laquelle se trouve la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo.
D’autre part, on accède à la buanderie/débarras fonctionnelle (environ 12 m²) avec vue et accès sur le jardin.
Au premier étage se trouvent deux chambres. La spacieuse chambre principale a une superficie d’environ 25 m², tandis que la deuxième chambre mesure environ 10 m².
À l’arrière, la maison bénéficie d’un agréable jardin ensoleillé et entièrement clôturé, ainsi que d’un abri de jardin en pierre.
Atouts supplémentaires
·Passage couvert pratique à côté de la maison
·Jardin ensoleillé et clôturé
·Cave (environ 6 m²), accessible depuis la cuisine
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 105 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 163 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 448 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261021-0003981557-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 210 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Heidestatiestraat, 22
2920 - Kalmthout |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 348058 - KAL-26-JQU-062 |
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