Aperçu
Description
Maison 3 ch + bureau
Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Etterbeek, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Développant une superficie habitable d'environ 170 m², cette maison séduit par son alliance harmonieuse entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. La suite parentale, aménagée sous les combles, profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit, dispose d'un dressing intégré et d'une salle de douche. Les deux autres chambres sont spacieuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La salle de bains contemporaine, aux finitions soignées, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements de qualité et à son généreux plan de travail. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Son magnifique insert à bois crée une ambiance conviviale et confortable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse située au deuxième étage, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. On retrouve également une terrasse au rez-de-chaussée. La maison dispose également de caves et bénéficie de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme,Panneaux photovoltaïques, châssis PVC à double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB : E. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et situation privilégiée au cœur d'Etterbeek.
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 171 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 630000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 825 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adresse |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 3875 - 654658219 |