Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Découvrez cette magnifique maison idéalement située à Etterbeek, dans un quartier particulièrement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. Développant une superficie habitable d'environ 170 m², cette maison séduit par son alliance harmonieuse entre confort moderne, luminosité et fonctionnalité. Elle se compose de trois belles chambres ainsi que d'un bureau pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour le télétravail. La suite parentale, aménagée sous les combles, profite d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres de toit, dispose d'un dressing intégré et d'une salle de douche. Les deux autres chambres sont spacieuses et parfaitement adaptées aux besoins d'une famille. La salle de bains contemporaine, aux finitions soignées, offre un espace à la fois élégant et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée séduira les amateurs de cuisine grâce à ses équipements de qualité et à son généreux plan de travail. Le séjour, baigné de lumière naturelle, constitue un véritable espace de vie chaleureux. Son magnifique insert à bois crée une ambiance conviviale et confortable durant les mois d'hiver. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse située au deuxième étage, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente. On retrouve également une terrasse au rez-de-chaussée. La maison dispose également de caves et bénéficie de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme,Panneaux photovoltaïques, châssis PVC à double vitrage, chaudière au gaz à condensation et PEB : E. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison alliant charme, confort et situation privilégiée au cœur d'Etterbeek.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 171 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 7 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 265 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260726 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 630000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 825 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Home Expert Immo (IPI 507628)
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 3875 - 654658219 |