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Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre un cadre de vie privilégié avec une superbe vue sur la campagne environnante.
La maison développe environ 250 m² habitables et dispose d'une vaste dépendance offrant de multiples possibilités d'aménagement sur un terrain de 26ares.
Le rdc se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une buanderie ainsi que d'une salle de douche.
À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres et une salle de bains. Le 2ème étage accueille une 5ème chambre ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'augmenter encore l'espace habitable selon vos besoins.
Les anciennes étables abritent un garage d'environ 160 m² et un fenil de 189 m². Cet ensemble constitue un espace idéal pour une activité professionnelle, un atelier, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes.
Une propriété authentique et pleine de potentiel, idéale pour les amateurs d'espace, de caractère et de projets de vie ambitieux.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 250 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 5 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 5 | 33 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Surface du grenier | 52 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2611 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Consommation d'énergie primaire | 338 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 460000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ASUHoCDT27 |
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