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Description
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : NATHALIE : 0474/12.86.89
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C’est idéalement situé à Gembloux, dans le quartier prisé « A Tous Vents », un environnement résidentiel et calme, que se trouve cet agréable maison 3 façades de 146 m² habitables.
Profitez de la proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et du Ravel pour de belles balades.
Sur une parcelle de 4,55 ares, vous offrant ainsi un bel espace extérieur, la maison dispose :
Au RDC, d’un hall avec WC séparé, un local technique, un grand séjour ouvert sur la cuisine équipée et donnant sur la terrasse et le jardin.
Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres, une salle de bains et un 2ème WC séparé.
Au 2ème étage une chambre de 32 m² vous attend.
Un garage 2 voitures de 36 m², ainsi que son espace rangement au-dessus de 20 m² , viennent compléter cette offre.
Venez gouter à cette ambiance paisible où il fait bon vivre au fil des saisons.
N'attendez pas qu'il soit trop tard pour la visiter !
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
« Honoraires agence à charge du vendeur. »
* 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
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| Quartier ou lieu-dit | Quartier "A Tous Vents" |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 146 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 32 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface du grenier | 20 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 455 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 189 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260930039191 |
| Emission CO₂ | 35 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | NFGEROVE6 |
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