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Description
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🏡 Céroux‑Mousty (Ottignies) – Maison 3 façades avec potentiel d’aménagement
Située en plein centre de Céroux, cette maison 3 façades constitue une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent créer un logement à leur image ou investir dans un bien à optimiser.
Implantée sur une parcelle de 1 ares 32ca, elle offre un espace extérieur et de nombreuses possibilités de réaménagement.
🎯Cette maison s’adresse autant à une famille désireuse de créer un chez‑soi chaleureux qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Son emplacement, ses volumes et ses possibilités en font une opportunité rare sur le marché.
✨ Composition du bien
Rez-de-chaussée : séjour avec hall d’entrée, cuisine, salle de bains et toilette
1er étage : 2 chambres + un espace à rénover (ancienne salle de bains et chambre)
2e étage : 1 chambre supplémentaire et 2 greniers de rangement
Cave
Jardin/cour à réaménager selon vos envies peut accueillir un espace détente ou servir de parking.
Annexes
Prix indicatif sous réserve d'acceptation des propriétaires.
*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 11 mètres carrés |
| Surface du grenier | 12 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 132 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 43 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 315000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
| Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ASUCMAP19 |
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