Immeuble à appartements à vendre

425000€

5 chambres 235 mètres carrés

Immoweb code : 21989331
Immoweb code : 21989331

Aperçu

5 chambres
6 salles de bains
235 mètres carrés habitables
323 mètres carrés de terrain

Description

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * vous présente

OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT VISITES : Anne-Sophie au 0497/23.38.71 
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Située le long de la Meuse à Angleur, cette vaste maison d'habitation développe d'importants volumes et constitue une belle opportunité pour investisseurs

Un permis d'urbanisme a été délivré le 22 mai 2026 pour la création de 2 logements. Les plans sont téléchargeables sur notre site.

Le bien est actuellement aménagé et occupé selon la répartition suivante :

- 1 duplex avec salon, cuisine/salle à manger, buanderie, 3 chambres, 1 salles de bains et 1 salle de douche
- 2 studios avec kitchenette et salle de douche
- 2 appartements avec séjour/cuisine, 1 chambre et salle de douche

Le bien dispose également de 4 caves et d'un garage.

Aspect technique : 
- Chauffage central gaz et pompe à chaleur réversible pour le duplex + compteur électrique séparé + panneaux photovoltaïques
- Chaudière commune gaz de ville pour les 5 unités - compteur gaz/électricité et eau commun

*Honoraires agence à charge du vendeur. Nos honoraires sont seulement à 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC

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