Aperçu
Description
Maison spacieuse avec garage et jardin dans un quartier rés…
Idéalement située à deux pas de la place Paduwa, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché, cette spacieuse maison construite en 2003 bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et grands axes.
Développant une superficie de plus de 220 m², cette habitation aux beaux volumes vous séduira par son confort et sa luminosité. Elle se compose notamment d’un vaste et lumineux séjour offrant de magnifiques espaces de vie, ainsi que d’une cuisine américaine ouverte, entièrement équipée, idéale pour les moments de convivialité en famille.
La maison dispose également d’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, de châssis en double vitrage sur l’ensemble de l’habitation, ainsi que d’un excellent confort de vie au quotidien. Elle est actuellement composée de trois belles chambres, avec la possibilité d’en aménager deux supplémentaires dans le grenier selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté plein sud, parfait pour savourer des moments de détente en toute tranquillité.
PEB : C.
Atouts
*Ses généreux volumes
*Sa belle luminosité,
*Sa situation idéale dans un quartier familial et résidentiel
*Apprécié pour son calme et sa qualité de vie.
*12 panneaux solaires
1) Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (non conforme)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 24 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 1 |
| Surface du terrain | 130 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 146 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250713-0000721622-01-0 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 649000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adresse |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis-Yves Lohombo |
| Téléphone | +32484189359 |