Overzicht
Omschrijving
Ruime woning met garage en tuin in gewilde residentiële buu…
Ideaal gelegen op twee stappen van het Paduwa-plein, in een bijzonder gewilde residentiële buurt, geniet deze ruime woning uit 2003 van een directe nabijheid van alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en grote verkeersaders.
Met een oppervlakte van meer dan 220 m² zal deze woning met mooie volumes u verleiden door haar comfort en lichtinval. Ze bestaat onder meer uit een ruime en lichte woonkamer die prachtige leefruimtes biedt, evenals een open Amerikaanse keuken, volledig uitgerust, ideaal voor gezellige momenten met het gezin.
De woning beschikt ook over een moderne badkamer met inloopdouche, overal in de woning dubbel glas, en biedt uitstekend wooncomfort voor dagelijks gebruik. Momenteel omvat ze drie mooie slaapkamers, met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in de zolder in te richten volgens uw behoeften.
Buiten geniet u van een aangename zuidgerichte tuin, perfect om in alle rust te ontspannen.
EPC: C.
Troeven
*Royale volumes
*Mooie lichtinval
*Ideale ligging in een familiale en residentiële wijk
*Gewaardeerd om de rust en de levenskwaliteit
*12 zonnepanelen
1) Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 146 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250713-0000721622-01-0 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 649000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Brussel (IPI 505469)
| Adres |
Eburonenstraat 40
1000 - Brussel |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Louis-Yves Lohombo |
| Telefoonnummer | +32484189359 |