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Description
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Nl :
Op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, rust en een prachtige landelijke omgeving centraal staan? Dan is deze uiterst goed onderhouden open bebouwing in Sleidinge zeker het ontdekken waard.
De woning geniet van een topligging in een zeer landelijke en rustige omgeving, gelegen in een verkeersarme straat waar rust en privacy centraal staan. Tegelijk is er een vlotte verbinding richting het centrum, waardoor je hier geniet van een aangename landelijke woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid.
Een absolute troef is het uitzonderlijk ruime rechthoekig perceel van maar liefst 6.510 m². De eigendom omvat een perceel van 1.572 m² rond de woning, aangevuld met maar liefst 4.938 m² achterliggende grond. De aangename tuin biedt bovendien een prachtig en gegarandeerd vrij uitzicht over de omliggende landelijke omgeving.
De woning werd doorheen de jaren uiterst zorgvuldig en met veel aandacht onderhouden. Alles verkeert in een nette en verzorgde staat, waardoor de woning zonder grote werken kan worden betrokken. Er is voorzien in dubbele beglazing met rolluiken, voldoende isolatie, onder meer dankzij de aanwezige porotonsteen, en een recente centrale verwarmingsketel op aardgas.
Ook op energetisch en technisch vlak scoort de woning goed met een EPC van 243 kWh/m²/jaar – label C. De elektrische installatie is conform.
Momenteel beschikt de woning over 3 mooie slaapkamers, naast een nette keuken, verzorgde badkamer en aangename leefruimtes. Via een vaste trap bere
| Année de construction | 1994 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 261 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 6510 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 243 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260901-0003943655-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 710000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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WIJSvastgoed – Groep De Meyer (IPI 506908)
| Adresse |
22 Marktplein
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | TKputten10a |
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