Aperçu
Description
✅ Spacieuse maison 3 façades à découvrir !
📍 Situation idéale – libre d’occupation
✅ Superficie généreuse et nombreuses possibilités :
✅ Hall d’entrée : 3 m²
✅ Salon : 21 m²
✅ Salle à manger : 30 m²
✅ Cuisine vaste et lumineuse : 18,10 m²
✅ Salle de douche : 7,80 m²
🛏 Étage 1 :
✅ Hall de nuit : 3 m²
✅ 3 belles chambres :
• Chambre 1 : 19,62 m²
• Chambre 2 : 13,65 m²
• Chambre 3 : 17,28 m²
✅ Une pièce supplémentaire (ancienne salle de bain à rénover) : 4,80 m²
🧱 Étage 2 :
✅ Grand grenier aménageable d’environ 50 m² – possibilité d’extension
🚪 Sous-sol :
✅ Entièrement cavé avec accès vers l’extérieur
🔥 ✅ Chauffage central au mazout
🌿 ✅ Passage latéral + beau jardin à l’arrière
👉 ✅ À visiter sans tarder !
📩 ✅ Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite
[email protected]
0475269120
²
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 5402 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 21 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 60 mètres carrés |
| Surface du grenier | 50 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 540 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230911016530 |
| Emission CO₂ | 155 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 104555 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 6222 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 120000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 371 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Yvon Lorge (IPI 103070)
| Adresse |
Rue de la Samaritaine 40
6061 - Charleroi |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | LORGE YVON |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475269120 |