Maison à vendre
179000€
4 chambres 166 mètres carrés
Aperçu
Description
OPPORTUNITÉ: en retrait de voirie, agréable 3F avec garage !
*** VENTE IPI 506.635 ***
Située à proximité de toutes les commodités, axes autoroutiers, transports en commun, tout en étant en retrait d'une voirie à sens unique, cette agréable habitation 3F, à moderniser, ravira les amateurs de quiétude et d'espaces.
Celle-ci est composée comme suit:
SOUS-SOLS: 49m2 de caves, avec belle hauteur sous plafond, saines et sèches, à usage de chaufferie et stockage.
REZ-DE-CHAUSSÉE: hall entrée, donnant accès à un séjour en volume ouvert de +- 36m2, cuisine USA semi-équipée avec coin dinatoire, Wc séparé, et pièce d'eau. Agréable véranda pouvant être englobée dans la continuité de la cuisine et du séjour.
Agréable parcelle, d'une contenance de +- 5 ares, clôturée et orientée SUD-OUEST
NIVEAU +1; hall de nuit desservant trois chambres ( 20, 17, 8m2).
NIVEAU +2: grenier de +- 34m2, accessible depuis escalier fixe, pouvant être aménagée en 4e chambre ou suite parentale.
CONFORT: cc mazout SAINT ROCH 2017, Dv Pvc, citerne eau de pluie, garage 1 voiture, gaz accessible en voirie, ...
REVENU CADASTRAL: 773€ ( EN CONFORMITÉ URBANISITQUE !!)
FAIRE OFFRE À PARTIR DE 179.000€, SOUS RÉSERVE D' ACCORD DU PROPRIÉTAIRE-VENDEUR
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Annonce à caractère strictement informatif et non contractuel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1959 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 166 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 34 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 49 mètres carrés |
| Surface du grenier | 34 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 500 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 500 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 491 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260601032392 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 73236 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 179000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 773 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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