Maison à vendre

FARCIENNES SPAC MAISON 3 FAÇ- GD JARDIN - 3 ch poss 2 autres

FARCIENNES – Rue Le Campinaire 162
Prix fixe : 125.000 €
✅ Spacieuse maison 3 façades
(Possibilité de division – uniquement à titre informatif, sous réserve des autorisations urbanistiques.)
2 entrées indépendantes

📍 Situation idéale – Libre d'occupation
Composition
Rez-de-chaussée
• ✅ Hall d'entrée : 3 m²
• ✅ Salon : 21 m²
• ✅ Salle à manger : 30 m²
• ✅ Grande cuisine lumineuse : 18,10 m²
• ✅ Salle de douche : 7,80 m²
1er étage
• ✅ Hall de nuit : 3 m²
• ✅ Trois belles chambres :
o Chambre 1 : 19,62 m²
o Chambre 2 : 13,65 m²
o Chambre 3 : 17,28 m²
• ✅ Pièce supplémentaire (ancienne salle de bains à rénover) : 4,80 m²
2e étage
• ✅ Grand grenier aménageable d'environ 50 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sous-sol
• ✅ Maison entièrement cavée avec accès direct vers l'extérieur.
Les atouts
• ✅ Chauffage central au mazout.
• ✅ Passage latéral.
• ✅ Beau jardin à l'arrière. de 540 m2
• ✅ Volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement.
📞 À visiter sans tarder !
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Performance énergétique
PEB : N° 20230911016530
Date du certificat : 11/09/2023
Validité : jusqu'au 11/09/2033
• Consommation spécifique : 622 kWh/m²/an
• Consommation théorique totale : 104.555 kWh/an
• Émissions de CO₂ : 155 kg CO₂/m²/an