Aperçu
Description
Crownimmo vous présente cette charmante maison de 163 m² habitables selon le PEB, offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Possibilité d'acquérir également le terrain à bâtir à usage de passage carrossable mais possibilité de vente en séparé.
Le bien se compose actuellement de 2 chambres, d’une salle de bain, d’un bureau, d’un grenier ainsi que d’un garage. Les beaux volumes permettent d’envisager différentes possibilités d’agencement afin de créer un véritable cocon familial.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 330 m² situé dans un cadre calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature. Le jardin représente un véritable atout avec la possibilité de avec le terrain constructible de profiter de 930m².
La maison nécessite des rénovations mais dispose de nombreux avantages : volumes généreux, environnement agréable et fort potentiel de valorisation.
Caractéristiques :
• 163 m² habitables selon PEB
• 2 chambres
• Bureau
• Grenier
• Garage
• Chauffage au gaz
• Citerne d’eau de pluie
• Terrain de 930 m²
• Possibilité de terrain constructible
• Cadre calme et campagnard
PEB : F
Visites :
• Lundi de 17h à 19h
• Samedi de 10h à 12h
uniquement sur rendez-vous
Infos et visites :
Johan au 0495/72.52.37
Estimation gratuite de vos biens disponible 7j/7.
| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 2680 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 4625 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 1545 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 2230 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 900 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 467 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260430012563 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75731 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 160000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 541 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CROWNIMMO (IPI 508304)
| Adresse |
Rue de Trazegnies 1 Boîte 0/2
7160 - Chapelle-lez-Herlaimont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7705404 |