Aperçu
Description
Villa d'exception !
L'immobilière Trust vous présente cette villa d'exception, idéalement située à Fleurus (Wanfercée-Baulet), dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès aisé aux grands axes. Cette propriété allie parfaitement confort et prestations haut de gamme, sublimés par une luminosité remarquable. Développant une superficie habitable de +- 390 m², la villa vous séduira par ses espaces et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d'un séjour avec feu ouvert, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger, le tout articulé autour d'un escalier desservant les différents niveaux.
À l'étage, le hall de nuit mène à une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à deux autres chambres aux volumes similaires, chacune disposant de son espace dressing. Une seconde salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol offre de généreux espaces de rangement, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. L'extérieur ne manquera pas de vous séduire avec sa grande terrasse, sa superbe piscine, son pool house, son espace salon en contrebas et sa belle orientation Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB B, 30 panneaux photos, chauffage central au gaz, pompe à chaleur air/eau et châssis double vitrage. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Contactez l'agence au 010/68.01.81 ou l'agent au 0468/36.74.50
| Disponible le | 1 avril 2027 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 8 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 390 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 27 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 48 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2030 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200929501645 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39881 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 899000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Chaumont-Gistoux (IPI 507295)
| Adresse |
Chaussée de Huy 231
1325 - Chaumont-Gistoux |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 19639 - 4606845 |