Maison
Maison rénovée 3 chambres avec jardin
Idéalement située à Fleurus, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et grands axes), cette maison 2 façades de 140m² vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel d’aménagement et ses espaces extérieurs.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée :
- Deux pièces de séjour
- Une salle à manger
- Une cuisine équipée
Au premier étage :
- Un hall de nuit
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Un bureau ou dressing
Au deuxième étage :
- Une troisième chambre
- Un grenier de rangement
À l’extérieur :
Vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’une annexe répartie sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou encore aménagement selon vos besoins et vos envies.
Caractéristiques techniques :
- Rénovation récente
- Châssis PVC double vitrage d’environ 10 ans
- Chauffage central au gaz
- Chaudière Vaillant à condensation récente
- Chauffe-eau
- Toiture isolée
- PEB : C
- Installation électrique presque conforme
Que ce soit pour y établir votre résidence principale ou pour réaliser un investissement immobilier, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer !
Prix : faire offre à partir de 200.000 €
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| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 17 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 218 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261008044296 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 27922 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 450 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Chaussée de Charleroi 226
6220 - Fleurus |
|---|---|
| Référence externe | 10358 - 5015 |
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